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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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工商時報【李水蓮】

備受國際馬拉松跑友肯定的「遠東馬」,已成為台灣指標性賽事之一。2015年第七屆遠東馬,在台灣923場路跑中,被跑友網路票選為「全國第三名」優質賽事。2016年將再添一樁佳音,凡報名參加2016遠東新世紀盃經典馬拉松賽者,將獲得該公司最新研發參賽紀念衣。

遠東新世紀新埔化纖總廠協理蔡榮桂表示,「2016遠東集團園遊會暨第八屆遠東新世紀經典馬拉松」,將於10月16日上午6時至下午2時舉行。原規畫6,000名額的遠東馬,開放報名10小時即額滿,追加1,700名額,6小時再額滿,其中包括21國40名外籍選手(含肯亞9位)。遠東集團與旗下企業的員工及眷屬報名者亦相當踴躍,共有565人,可謂家族成員大集合;此外,遠東亦邀請社區團體參與盛會,友善社區關係。

遠東新世紀化纖總部長纖事業部協理黃全億博士表示,此次參賽紀念衣全面使用該公司保特瓶回收的TOPGREEN環保素材,具有保護地球生態意義。織物裡層,採用環保疏水快乾紗,流汗後織物乾爽不易黏貼皮膚;織物表層則採用環保隔熱紗,可反射陽光中熱源,使皮膚降溫,同時具抗UV保護皮膚功效。

此外,具水分單向傳導織物結構設計,加速汗水向織物外擴散,增進運動時的舒適感。另外,遠東近期大力發展智慧衣,運用導電薄膜技術,可依需要貼合在織物適當位置,量測心率、肢體動作,在享有「運動用品奧斯卡」美譽的2016慕尼黑國際運動戶外用品展榮獲金牌獎。此次馬拉松報名平台也提供心率智慧衣優惠專案,讓大家體驗最新的紡織科技。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款嘉義免留車借款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北6日電)受輕度颱風艾利影響,交通部航港局今天上午宣布,整天取消14班次各地及金馬小三通船班。 取消船班如下: (一)北部及馬祖地區:馬祖-馬尾全部停航2班次、南竿-莒光4班次(開航2班次)、北竿白沙-福州黃岐停航2班次(開航2班次)。 (二)東部地區:富岡-綠島全部停航4班次、富岡-蘭嶼全部停航2班次。1051006

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者鄭景雯台北8日電)樂興之時藝術總監江靖波10多年前在西班牙被當地豐沛詭奇又絕美的文化洗禮後,如願策劃一場充滿西班牙風格的「西班牙狂想詩篇」音樂會,帶來拉威爾、葛拉納多斯等作曲家作品。 樂興之時今天舉辦「西班牙狂想詩篇」記者會,這場音樂會邀請客席指揮家多明尼奇(Jospe CaballeDomenech)、豎琴家陳妤穎擔任豎琴協奏曲的獨奏家。 多明尼奇出生在西班牙巴賽隆納的音樂世家,從2013年、2014年開始擔任德國哈薩爾國家交響樂團的音樂總監,今年也是他第五度成為美國科羅拉多泉愛樂管弦樂團的音樂總監,交響樂指揮與歌劇指揮都是他所精通的領域。 多明尼奇表示,雖然這次的曲目表面上和西班牙並不直接相關,但間接都和西班牙文化有關聯。 這次音樂會將演出葛拉納多斯、希納斯特拉與拉威爾這三位作曲家的作品。今年適逢葛拉納多斯逝世100週年,與希納斯特拉100歲冥誕,也是法國作曲家拉威爾從音樂家轉為陸軍軍人身份,參與第一次世界大戰滿100週年。 這三位儘管國籍為西班牙、阿根廷、法國,但都擁有西班牙血統,從小便耳濡目染,對於本源文化的一切印象,就在骨子裡、血液中,流著西班牙民族的原始直覺。 「西班牙狂想詩篇」音樂會14日將在國家音樂廳演出。1051108



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鉅亨網新聞中心週三 (12 日) 泰股、泰銖連袂出現嚴重重挫,受到美國聯準會 (Fed) 升息預期、泰王健康出現憂慮等因素拖累,泰股週三再度暴跌 2.50% 以 1406.20 點作收,創下自 2016 年 5 月 26 日以來的新低水平,週三泰股 SET 指數盤中更曾一度暴跌 6.5%,指數最低點曾一度來到 1354.53 點。而此前泰股在週一 (10 日) 和週二 (11 日) 亦是出現過一輪慘烈跌勢,跌幅分別高達了 3.15% 和 1.02%,累計泰股本週三個交易日以來,跌幅已經高達了 6.67%,顯示不惜價格拋售的市場賣壓,確實是相當沉重。匯市方面,週三泰銖兌美元匯價亦出現暴跌 0.82%,以 1 美元兌 35.72 泰銖作收,匯價也是刷下了自 5 月 31 日以來的新低水平,綜合股、匯市市況,顯示在 Fed 升息預期升溫、泰王蒲美蓬健康堪慮的兩大因素之下,外資正選擇加速自泰國市場撤離。 美元兌泰銖日線走勢圖 (近月以來表現)由於近期國際油價出現大幅上揚,帶動了美國的通膨前景也出現了陡升,市場人士分析,通膨前景的增溫,將會大大地推升 Fed 再度重拾升息循環的意願。 《彭博社》報導,從市場通膨指標來作觀察,目前美債十年期殖利率減去同期 Tips 抗通膨債券的平?通膨率 (Breakeven Inflation Rate) 最新已經來到了 1.63%,創下自今年五月份以來的新高水平,也顯示了當前市場對於美國通膨的預期,正在快速出現升溫。 美國十年期平衡通膨率 (Breakeven Inflation Rate) 走勢圖圖片來源:Fred同時據 CME 聯邦基金利率期貨價格顯示,週三 (12 日) 最新市場預期 Fed 將於十二月份出手升息的機率,與週二相比又再度攀升 4.3% 至 74.5%,顯示市場對於 Fed 將於十二月份出手升息的「共識」,也正在快速凝聚。市場人士表示,油價的上漲,確實已經開始推升市場對於通膨的前景預估,Fed 在通膨快速升溫的市場環境之下,十二月份的 FOMC 利率決策會議,Fed 確實很可能就將出手進行升息。

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鉅亨網記者宋宜芳 台北令人屏息以待的美國總統大選與接下來美國升息進程,成為市場兩大不確定性,儘管面對市場波動加劇,短線股票出現修正,股票市場中的優等生「必需消費產業」也不例外。但長期經驗顯示,MSCI 必需消費指數回檔觸及年線後,可望出現反彈,且持有 6 個月平均漲幅高達 6.15%。由於必需消費產業具備人口紅利之長線趨勢,以及低波動、高現金流、高資本回報率及高營收成長特性,因此,現階段正是逢低進場良機。根據彭博資料,野村投信統計過去 5 年,MSCI 必需消費產業類股有 7 次觸及年線且跌破 200 日年線的時間點,除了 2015 年 6 月因人民幣大貶,全球股市修正達兩個月以外,通常 MSCI 必需消費產業類股一旦修正至年線附近後,隨即會出現反彈,而這幾次修正後 1 個月、3 個月或 6 個月平均漲幅分別為 1.41%、2.94% 及 6.15%,也證明若有修正,即為低接此一類股好時機。NN (L) 食品飲料基金 (本基金之配息來源可能為本金) 經理人閔傑甫 (Jeff Meys) 也相當看好必需消費產業獲利相對穩定的特質,以及股價波動度較低的優勢。閔傑甫認為,儘管大環境成熟,食品零售商面對折扣商店及線上零售商競爭力增強的挑戰,市場競爭激烈,但強勢品牌將具有高度獲利能力,這些企業未來將更具組織彈性與重整能力,可抵抗市場的高度競爭壓力。NN 投資夥伴股票投資產品策略總監齊克爾 (Carl Ghielen) 表示,MSCI 世界指數雖然自 2008 海嘯反彈以來評價面已不便宜,但新興股市表現一直落後成熟市場,在新興市場基本面轉好情況下,企業獲利動能增加,有機會帶動民生必需消費支出,對於在新興市場深耕已久之全球知名消費品企業而言,未來股價仍有表現機會。齊克爾指出,NN 投資夥伴的投資團隊,透過長期緊密的團隊研究分析,能層層篩選最具投資價值的必需消費類股,包括: 食品飲料、個人照護、清潔用品、菸草、製藥及醫療保健等潛力個股,皆為全球知名品牌,透過商品行銷全球各地並創造高度獲利的能力。野村投信投資策略部主管穆正雍分析,以菸草企業為例,由於具備長期穩定獲利特質,菸草企業的展望仍相當正面,加上定價能力強,即便多國政府對於菸草公司祭出菸捐 (課稅),大環境極較為不利,但菸草企業在行銷與產品開發上依然不遺餘力,持續創造企業投資價值。面對未來 2 個月市場的波動挑戰,野村投信表示,必需消費產業前景佳,宜嚴選具備營運規模,擁有全球運籌能力之國際性品牌,此類企業的高盈餘獲利能力與高現金流將可望支撐企業獲利成長;投資人不妨利用這波全球股票短期修正格局,逢低加碼此類必需性消費類股,以掌握旺季效應與反彈來臨之表現機會。



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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價小跌收近 1342 美元,單週表現兩個月以來最佳。現貨金下跌 0.09% 來到近每盎司 1337 美元,12 月期貨金下跌 0.2% 收每盎司 1342.10 美元。對此香港利昌金鋪 Ronald Leung 表示金價跟美元走勢關西相當密切,而他們不認為聯準會會在美國總統大選前採取任何行動調整貨幣政策,預期未來幾週之內金價區間盤整。匯豐 HSBC 分析師則表示,如果市場開始認為今年 12 月聯準會將再度升息,那麼金價可能面臨壓力。此外從長線來看市場預期聯準會最終必將升息,未來可能影響金價漲勢。INTL FCStone 分析師 Edward Meir 持類似意見,認為全球股市表現佳且有跡象顯示美元回穩,均有可能開始減弱金價上漲動力。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1341.10 美元。現貨金價來到每盎司 1337.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.775 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1057.50 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 702.00 美元。

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中國大陸山西省日前通過專法,防止子女透過各種方式「啃老」,包括子女應當關心父母老年的精神生活需求,而父母可以拒絕資助有獨立生活能力的成年子女。新華社報導,在中國大陸老年人權益保障法之下,山西日前通過老年人權益保障辦法。該辦法在子女贍養、財產等方面為老年人提供法律保護,防止子女透過各種方式「啃老」。該辦法將於2017年1月1日起施行。辦法規定,老年人自有或承租的房屋,子女和其他親屬不得侵占,不得強迫、欺騙老年人抵押、改變產權或租賃關係。老年人與子女或其他親屬共同購買、建造的房屋,按出資比例或約定,依法享有相應的物權。辦法中強調,有獨立生活能力的成年子女,要求老年人給予資助,老年人可以拒絕。此外,子女應當依法履行贍養義務,不得以放棄繼承權、老年人離婚或者再婚及其他理由,拒絕履行贍養義務。同時,子女及其他家庭成員應當關心老年人的精神需求,尊重老年人健康有益的生活方式。據山西省民政廳統計,截至2015年底,山西省60歲及以上人口達530萬人,占總人口數的14.45%,預測2020年全省老年人口將突破600萬。

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(中央社記者張建中新竹21日電)小間距顯示屏市場可望持續高度成長,法人預期,發光二極體(LED)驅動IC廠聚積將可受惠,明年營收及獲利應可同步成長,每股純益有機會突破新台幣7元水準。 聚積今年來受惠小間距顯示屏市場高度成長,營運順利好轉,前3季合併營收達新台幣18.78億元,年增24.66%%,歸屬母公司淨利1.63億元,年增78%,並已超越去年整年度獲利,每股純益5.01元。 隨著時序步入聚積傳統營運淡季,法人預期,聚積第4季業績將較第3季滑落,不過,今年總營收將可達25億元,將較去年成長超過2成,每股純益也將回升至6.4元左右水準。 展望明年,聚積預期,小間距顯示屏市場可望持續高度成長,將帶動明年出貨較今年再成長3成水準,只是市場價格競爭激烈,明年營收將成長約10%至12%。 法人預期,聚積明年獲利可望同步成長,每股純益將可突破7元關卡。1051121

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(中央社記者黃巧雯台北24日電)百貨週年慶9月起陸續開打,加上颱風來襲推升超市業績,經濟部今天公布9月零售業營業額3280億元,創歷年同月次高,年增2.2%,且看好10月營收將成長1%。 9月批發業營業額8263億元,年減0.9%,由於8月批發業營收年增率曾一度轉正,針對9月營收衰退原因,經濟部統計處副處長王淑娟解釋,有許多干擾因素,除因機械器具批發業因來自日本採購代理業務縮減外,颱風也會影響出口代理商出貨狀況,而國內房地產景氣疲弱、連日大雨,鋼筋建材需求下滑,連帶拖累建材批發業表現。 零售業部分,王淑娟表示,9月營業額3280億元,創歷年同月次高,年增2.2%,其中汽機車零售業因去年同期受農曆7月淡季影響,比較基期偏低,加上舊換新補貼政策激勵,年增16.3%。 藥品及化妝品零售業也因展店效益及秋季醫美商品促銷,9月營收175億元,創歷年單月新高,年增4.5%。 不過,受到近來陸客來台人數大減影響,王淑娟表示,珠寶及鐘錶商品買氣下滑,9月家庭器具零售業營收年減8.1%。 值得注意的是,百貨公司週年慶9月起陸續開跑,挹注零售業營收,王淑娟指出,9月百貨公司營收258億元,創歷年同月新高,年增11.8%。 另一方面,9月颱風接連來襲,超市、便利商店也因這波防颱商機衍生的備貨需求受惠,營收各成長12.4%、3.2%。 王淑娟表示,餐飲業因受惠展店效應,加上節慶聚餐及結婚喜宴增加,9月營業額350億元,年增5.3%,其中餐館業營收年增6.5%,而飲料店業因颱風接連來襲,影響來客數,營收年減0.4%。 展望未來,王淑娟認為,10月批發業營收可望受惠於手持行動裝置及筆電市場回溫,加上零售端延續週年慶鋪貨需求,但因建材及化學材料批發業等營收成長動能仍顯不足,預估年增率持平或小幅成長0.1至0.2%。 王淑娟指出,零售業因進入百貨週年慶高峰期以及雙十節連假節慶商機,加上新車上市促銷,預期將推升業績成長,但因部分百貨週年慶今年提前在9月開打,業績提早反映於9月零售業營收,因此估計10月零售業營收僅小增1%。 餐飲業部分,王淑娟表示,因逢連假出遊聚餐商機及業者布局百貨商場效益,預估10月營收將成長2%。1051024



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中國時報【林和生╱屏東報導】

全台最大神仙魚出口商芝林公司,近期投資3億元,從觀賞魚產業跨足觀光業,將在屏縣內埔鄉蓋起頂級旅館,搭配自行研發繁殖的螢光魚、夜光藻等水族展館,嘗試多角化經營。

芝林是國內最大觀賞魚出口商之一,以神仙魚來說,產量占全國出口量5成以上,占全世界神仙魚年產量的三分之一強。總經理歐梅如說,跨足觀光產業的嘗試看似與觀賞魚業毫無相關,但其實是繞著本業走,風險不大、更可多角化經營。

會有這樣的構想,歐梅如表示,全都來自貿易間遇到的無奈,每當有國外業者組團到產地挑選魚貨,參觀完漁場、用完餐後,就必須將國際客人送往高雄,原因是屏東市區周遭沒有一間國際旅館,想想可惜,「既然沒人要投資,我們就自己來」。

預計工程3年內完工,旅館設施會以觀賞魚為主題,現場還能親手觸摸剛完成人工培育的「夜光藻」,歐梅如說,以後看「藍眼淚」不用到馬祖,屏東就有。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價小跌收近 1342 美元,單週表現兩個月以來最佳。現貨金下跌 0.09% 來到近每盎司 1337 美元,12 月期貨金下跌 0.2% 收每盎司 1342.10 美元。對此香港利昌金鋪 Ronald Leung 表示金價跟美元走勢關西相當密切,而他們不認為聯準會會在美國總統大選前採取任何行動調整貨幣政策,預期未來幾週之內金價區間盤整。匯豐 HSBC 分析師則表示,如果市場開始認為今年 12 月聯準會將再度升息,那麼金價可能面臨壓力。此外從長線來看市場預期聯準會最終必將升息,未來可能影響金價漲勢。INTL FCStone 分析師 Edward Meir 持類似意見,認為全球股市表現佳且有跡象顯示美元回穩,均有可能開始減弱金價上漲動力。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1341.10 美元。現貨金價來到每盎司 1337.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.775 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1057.50 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 702.00 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者江明晏台北2016年11月29日電)紅馬-KY今天宣布,為擴大營運規模及增加集團業績成長,邁向「寓教於樂」市場,以不超過20億日圓,約新台幣5.67億元,收購「Orbi大阪」,預計年底前完成收購。 紅馬-KY指出,「Orbi大阪」是一個大型綜合娛樂設施,透過遊戲體驗大自然的體感型博物館,紅馬-KY將運用50年來的商業資源及經驗,從商圈出發,擴大吸引國內觀光客及來日旅行的外國觀光客。 紅馬-KY表示,本收購案最高收購金額不超過20億日圓,預計於2016年底前完成收購,本收購完成後,若能充分發揮綜效,對日後每股淨值與每股盈餘應有正面助益,也能帶來另一事業獲利契機。1051129

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中國時報【楊樹煌╱南投報導】

南投縣長林明溱26日至草屯地區視導各校校務發展及校園環境,關於學校幼兒園就讀名額有限,學生家長搶破頭,供不應求的問題,林明溱表示,縣府支持幼兒園增班,並希望學校能開設課後照護班,減輕學生上安親班的家庭負擔。

林明溱26日下午由教育處長彭雅玲等人陪同下,先後到草屯碧峰國小、北投國小、新庄國小,隨後也至草屯日新國中訪視,實地了解學校運作及面臨的問題。

針對各校共通問題的幼兒園招收名額問題,家長都希望再增班,以解決名額不足的問題。林明溱表示,將請教育處從增聘老師著手,以增加幼兒園學生的招收名額,讓家長放心。



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